Prima di addentrarci analizzando cos’è il mercato immobiliare, i competitors di questo settore, la classificazione immobiliare, le normative tecnico-giuridiche… insomma il minimo indispensabile da sapere per potersi muovere…
…vorrei dare una panoramica sulle possibilità/tecniche per effettuare un buon investimento immobiliare anche in questo periodo di crisi…
Niente bla bla bla…
niente fronzoli…
niente perdite di tempo…
… arriviamo al punto!
Farò una lista precisa e dettagliata sulle possibilità/tecniche:
- cessione del compromesso;
- frazionamento;
- cambio di destinazione d’uso;
- costruzione ex-novo;
- aste (giudiziarie, esattoriali…);
- negoziazione del credito insoluto;
- acquisto del credito;
- usucapione;
- sposare un investitore immobiliare;
- …
Ovvio che questa vuole essere solo una prima panoramica grazie alla quale prendere consapevolezza che è possibile investire in immobili a patto che ci siano le competenze.
Tutto qua.
Colgo l’occasione per rispondere al signore di Bergamo che alla fine della sua mail mi ha scritto in tono scherzoso “… ma la cosa più importante sono i soldi… se non gli hai … non gli hai!”
Ora, senza voler affrontare oggi l’argomento, scrivo semplicemente questo… non è una questione di soldi ma probabilmente conoscere o meno le possibilità/tecniche grazie alle quali fare un buon investimento… quando si ha un affare tra le mani un finanziatore lo trovi!
Bene.
Vi lascio con un pensiero di Seneca: “Non è perchè le cose sono difficili che non osiamo farle, ma perchè non osiamo farle che diventano difficili!”
Dal prossimo articolo allacciamoci le cinture di sicurezza: SI PARTE!!
Questa comunicazione non costituisce sollecitazione alla compravendita di immobili.
Attenzione: investire in immobili è rischioso ed i risultati raggiunti in passato non garantiscono necessariamente analoghi risultati in futuro; ognuno si assume pertanto la piena responsabilità delle sue scelte economiche e finanziarie, consapevole dei rischi connessi a qualsiasi forma di investimento compreso l’investimento in immobili.
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Mi chiamo Emanuele, ho 30 anni e abito nella provincia di Modena con mia moglie Stefania e mia figlia Aurora.
Mi sono avvicinato fin da giovanissimo al settore immobiliare inserendomi nel team di una nota agenzia immobiliare di Modena.
In quegli anni ho avuto la possibilità di frequentare corsi di formazione, di strategie di vendita, di marketing...
La continua ricerca di una crescita sul piano sia professionale sia personale mi ha portato a scoprire figure con competenze di notevole spessore a livello internazionale e nazionale.
Tra questi: Robert T.Kiyosaki, Robert G. Allen, Anthony Robbins, T. Harv Eker, Zig Ziglar, Napoleon Hill, Bob Proctor, Steve Nobel, Robert Jhonson, David Bach, Alfio Bardolla...
Ho costituito la VICTORIA Real Estate società specializzata in investimenti immobiliari operando direttamente sul campo attraverso tutte le strategie acquisite.
Con la mia presenza su "Più che puoi" vorrei dare un contributo a tutti coloro che sentano nel loro animo quella voglia di miglioramento sia personale sia economico/finanziario fornendo competenze precise e concrete grazie alle quali "potersi muovere" nel settore.
;-)
16 Gennaio 2010 alle 17:12
Ciao Emanuele
è la tua seconda news immobiliare che leggo e penso
di essere già un tuo fan.Se tu fossi una investitrice immobiliare ti sposerei quale possibilità tecnica. I tuoi consigli mi danno l’impulso per iniziare un nuovo tipo di investimento molto più redditizio rispetto alle classiche obbligazioni.
GRAZIE
21 Gennaio 2010 alle 01:01
ciao emanuele mi piacere che approfondissi
-la cessione del compromesso
sai vorrei diventare anche io un esperto di immobili,e credo che tu abbia le capacità di insegnarmi qualcosa sul mestiere spero che fai un’articolo molto dettagliato sulla lista che hai fatto,ciao e a presto.
29 Gennaio 2010 alle 11:30
Ciao, ho letto che hai cominciato la tua carriera come agente immobiliare. Anche io mi sto affacciando adesso in questo settore, dopo avere fatto esperienze negative come impiegata dipendente in aziende. Qualche consiglio? Ovviamente, se, anzi quando, un domani avrò un po’ di disponibilità voglio effettuare anche io degli investimenti nel settore immobiliare, ma sono totalmente a digiuno dell’argomento. Per cui continuerò a seguire sicuramente i tuoi post. Grazie e ciao.
3 Febbraio 2010 alle 10:22
Ciao Sonia!
Consigli? Guarda, col cuore, ti dico solo di “vivere” il settore immobiliare… di non stancarti mai nello scoprire nuove cose, immagazzinare nuove abilità, imparare nuove nozioni… con passione ed entusiasmo! Non fermarti alla provvigione!
;-)
e.v